提供完整、独立、具有自助服务功能的住宿设施,融合酒店设施和家庭特色,提供低于酒店价格的中长期住宿服务。它是一个综合的物业管理概念。长期以来,注重品质生活的中外高端商务人士和高净值人群是酒店式公寓的主要客户。
酒店式公寓起源于欧洲,当时在旅游区出租给客人临时休息。他们由专门的管理公司管理,这些公司既是酒店,也是个人的“临时住所”。随着经济全球化的加速,这种生活方式已经风靡全球。尤其是在美国,商旅生活的兴起促使人们对拥有完美家园的公寓需求不断激增,从而使得酒店式公寓的功能越来越完善。之后,酒店式公寓随着改革开放的春风来到中国,聚集在京沪港等一线城市,为外地商务人士提供临时住所。
究其原因,无非是经济形势、生活方式、房地产政策的推动。一是全球经济的快速发展,带来了大量忙于出差的商务人士,尤其是疫情下率先回暖的中国市场,受到了国外投资者的青睐,培养了酒店式公寓的客户群;二是在全新的消费模式和生活方式的驱动下,社会消费从“品牌化、符号化”向“品质化、精致化”转变,使得高净值人群越来越倾向于酒店式公寓;第三,在我国房地产限购政策下,买房不再是高净值人群的唯一选择,酒店式公寓因其高品质的产品和服务备受关注。
时代在发展,市场在变化。如何与时俱进,实现酒店式公寓的精细化运营和产品升级,成为品牌占领市场制高点的法宝。高端酒店式公寓作为高净值人群青睐的新生活方式经济产品,也在北上广深港澳等国内一线城市和新一线城市聚集。
随着中国消费结构的升级,具有一定经济实力的高端商务人士和高净值人群逐渐成为市场关注的焦点。这类群体对生活品质的追求更高,因此在选择入住方式时不再满足于基本的住宿服务,而是更渴望获得精致专属的入住体验。酒店式公寓的出现,完美呼应了现代生活方式,充分满足了高端商务人士对私密、高效、便捷的要求。
与传统的豪华酒店相比,酒店式公寓在户型、面积、设计、硬件设施等方面为客人提供了更多的选择。,全方位保证客人的隐私,照顾每位客人独特的生活方式。从开放式公寓到一室一厅行政、两室三厅公寓,再到设计师复式公寓,可以满足不同客人群体和场景的出行需求。同时,47-344平米不等的房间面积可供灵活选择,也带来了宽敞舒适、自由自在的居住体验。
在空间设计上,公寓内的开放式厨房、步入式衣帽间、接待区等空间被合理安排在不同区域,以尊重客人的各种生活方式。每套公寓还配有落地玻璃窗和私人阳台,在保证客人隐私的同时,可以将维多利亚港尽收眼底。值得一提的是,K11ARTUS酒店也是香港唯一拥有全景私人阳台的住宅。从维多利亚港周围270度波浪阳台看城市边缘线,是繁华都市中难得的慢节奏私人空间,平日的烦恼会慢慢消失。
据了解,高端酒店式公寓凭借私密的环境和无微不至的服务,是出差或日常生活的最佳选择,正逐渐成为许多高净值人群的一种生活方式。2020年疫情防控常态化下民众健康意识调查结果显示,64%的受访者在恢复正常工作生活时,会保持更健康的生活方式。
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