深圳员工宿舍属于群租房吗

　　一、群租房的含义

　　首先你需要了解一下群租房的含义，群租房其实就是将毛坯房分割成一个一个独立的房间，然后再进行简单的装修，之后以便宜的价格将房子出租给很多人。因为我国已经有明确的规定，出租房屋的人均居住面积是不可以低于五瓶米的，而且每个房间居住的人数不能超过两人，如果房东出现违规的情况，那么是需要接受处罚的，一般需要赔偿3万元的罚金。另外作为租客遇到这种情况，也是可以投诉房主的。

　　二、群租房的表现形式

　　另外群租的现象主要分为三种形式。

　　1、第一种形式

　　第一种形式是将客厅房间厨房分割成很多的小房间，然后按间进行分组的，甚至有些房东还会将阳台分割成很多房间。

　　2、第二种形式

　　第二种是在房间内部多布置几张床位，然后按照床位进行出租的。

　　3、第三种形式

　　第三种就是出租给单位作为集体的宿舍，也就是员工宿舍，不过房东是不可以直接进行分割的。

　　不过无论属于哪一种形式，都属于非正常居住的形式，所以肯定会影响到相邻的住户，尤其是现在的大城市，出租的房源是非常多的，大部分的房子都处于出租的状态，很多外出打工的年轻人都会选择在当地租房。

　　三、群租房产生的原因

　　之所以现在的群租房越来越多，原因主要有两种。

　　1、第一种原因

　　第一种是现在想要租房是不太好租的，因为房源是有限的。

　　2、第二种原因

　　第二种是因为房子的租金比较高，所以需要承担的经济压力也是比较大的，如果分租，成本相对来说会低一些。不过想要彻底的解决群租房的问题还是比较困难的，因为我国仍然是有很多经济条件不好的人，所以群租房本身还是很有市场的。