外墙大面积脱落怎么办？外墙脱落的原因是什么？

　　刚交付不久的楼，外墙大面积脱落，斑驳破碎，惨不忍睹。小区业主说，外墙是5月份脱落的，半年来，脱落现象越来越严重，外墙脱落的原因是什么？因为它们没有配备防裂分隔缝和地脚螺栓。

　　1、为什么要设置防裂分隔缝

　　任何事物都具有热胀冷缩的性质，即温度每变化1℃，1m的混凝土就变形0.01mm.在夏季，建筑外立面的温度白天可达50-60℃，夜间会降至20-30℃，温差达30℃以上。算上膨胀系数，1米的混凝土可以有0.3毫米的尺寸变化。面积与建筑物一样大，膨胀不容忽视。

　　2、地脚螺栓的作用

　　外保温的施工设计通常采用粘结锚固的方法，即用胶粘剂粘结上层墙体，用锚固件将保温板锚固在基层墙体上。模塑聚苯板的垂直表面抗拉强度要求大于0.1MPa，锚栓的单个抗拉承载力不小于0.3KN.每平方有4-6个锚栓，这对粘结系统是一个很大的补充。

　　通常有两种方法将粘合剂粘贴到墙上，即粘贴条或指示框的方法。条状附着适用于基层墙体相对平整的状态，而点状框架适用于大多数状态。由于有了框架，可以防止风穿透空腔（胶粘剂与保温板的粘结面积不小于40%），导致外保温系统整体剥离，地脚螺栓也可以起到抑制剥离的作用。

　　3、透气性差也会导致鼓包

　　除了膨胀外，还有一个诱因是外墙鼓起，这是系统的透气性差。如果工期太短，在墙体和使用的砂浆没有排水的情况下进行下一步施工，饰面层的蒸汽渗透性不好，使水蒸气无法流通和扩散，容易导致外墙鼓包。

　　此外，规范施工管理和工艺，加强对每一个施工细节的准确把握，可以尽可能避免因施工造成的外保温层脱落隐患。