深圳员工宿舍在签订房屋租赁协议时,需要注意哪些？

　　在签订房屋租赁协议时，有几个特别重要的条款需要您仔细注意：

　　房屋及当事人信息：确保协议中明确写出了房屋的确切位置、面积、结构以及附属设施等详细信息。同时，核实出租人是否具备处分房屋的权利，并确认承租人和出租人的姓名、住址等个人情况。

　　租金与支付方式：协议中应清晰列出租金金额、支付时间和支付方式。请注意，如果租金发生变动，双方需重新协商确定新的租金标准。

　　租赁期限：明确租赁的起止时间和租期，以及租户在租期结束后应按约定时间搬离并返还房屋给房东的条款。

　　房屋维护与修缮：协议中通常会规定房东和租户在房屋维护和修缮方面的责任。房东需维护房屋结构和设施，而租户则负责日常维护。

　　押金问题：租户可能需要提供押金作为保障。合同期满后，如未违反规定，可以要求房东返还押金。但若房屋损坏或有未支付费用，房东有权扣除相应费用后退还押金。