深圳集体宿舍入住后发现问题，该如何维权？

　　当您在入住后发现房屋存在问题时，维权是一个重要的环节。以下是一些建议，帮助您有效地维护自己的权益：

　　一、明确问题并收集证据

　　首先，您需要明确房屋存在的问题，比如设施设备损坏、安全隐患、租金纠纷等。接着，及时收集相关证据，如拍照、录像、保留维修记录等。这些证据将在后续的维权过程中起到关键作用。

　　二、与房东或中介协商

　　在收集到足够的证据后，您可以尝试与房东或中介进行友好协商。明确表达您的问题和诉求，并展示您所收集的证据。通过协商，有时可以达成一个双方都能接受的解决方案。

　　三、投诉举报

　　如果协商无果，您可以向相关部门进行投诉举报。比如，您可以拨打12345市民热线，或者向住建委、消费者协会、房管局等部门反映问题。在投诉时，提供详细的房屋信息和问题描述，以及您所收集的证据。

　　四、调解仲裁

　　除了投诉举报外，您还可以选择调解仲裁的方式来解决纠纷。街道办、消协等部门通常会提供调解服务，帮助您与房东或中介达成和解。如果调解无果，您还可以考虑申请仲裁。仲裁费用相对较低，且程序相对简单快捷。

　　五、法律诉讼

　　如果以上方式都无法解决问题，您还可以选择法律诉讼的途径。根据纠纷金额和具体情况，您可以选择小额诉讼或普通诉讼。在诉讼过程中，您需要提供充分的证据来支持您的诉求。法院将依法作出裁决，并保障您的合法权益。

　　六、注意事项

　　在维权过程中，务必保持冷静和理性。避免采取过激行为或言语攻击对方。

　　时刻关注法律法规和合同条款。确保您的维权行为合法合规，并依据合同条款来维护自己的权益。

　　及时保存所有与维权相关的文件和记录。这些文件将在后续的维权过程中起到重要作用。

　　综上所述，当您在入住后发现房屋存在问题时，可以通过明确问题并收集证据、与房东或中介协商、投诉举报、调解仲裁以及法律诉讼等方式来维护自己的权益。