深圳集体宿舍房东和租客之间发生纠纷怎么办？

　　当房东和租客之间发生纠纷时，可以通过以下途径来寻求解决：

　　首先，双方应尝试通过友好协商的方式解决纠纷。可以就争议的问题进行充分的沟通，寻求双方都能接受的解决方案。协商和解是解决纠纷最为直接、高效的方式，也有助于维护双方的和谐关系。

　　如果协商无果，双方可以考虑寻求第三方调解。可以向当地居委会、村委会或相关调解机构申请调解。调解员会协助双方进行沟通，提出调解方案，并努力促成双方达成调解协议。调解协议一旦达成，双方应当履行。

　　若调解仍无法解决问题，房东和租客可以根据《中华人民共和国仲裁法》的相关规定，向仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决具有法律效力，双方应当履行。仲裁过程相对正式，能够为双方提供一个公正、中立的解决平台。

　　最后，如果协商、调解和仲裁都无法解决纠纷，双方可以向人民法院提起民事诉讼。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，起诉必须符合相关条件，包括原告与本案有直接利害关系、有明确的被告、有具体的诉讼请求和事实、理由等。人民法院会依法受理并审理案件，作出具有法律效力的判决。

　　在处理纠纷的过程中，双方应当遵守法律法规，尊重对方的权益，以和平、理性的方式解决争议。同时，建议双方在签订租赁合同时就明确各项条款和权利义务，以减少纠纷的发生。